1. FC2
不動産投資とFXはどっちが儲かるのか?
金持ちサラリーマンになるには、不動産投資とFXどっちが儲かるのか?両立は可能なのか?給与の他に月30万の所得を目指して、現役サラリーマンが奮闘!
スポンサーサイト
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
09年はどんな年に?
あけましておめでとうございます。

昨年は日本経済も大不況でしたが、本業でも波乱な1年でした。

今年はどんな年になるのでしょうか。

今年は確実に良い年になると確信しています。

なぜか?

いままで、40年弱生きてきて少なくともここ10年くらいは年始の予想が外れたことはありません。

答えは簡単です。

今年は良い年か?とか、自分は幸せか?なんてことは主観の問題なので、自分が良い年だと感じれば良い年なのですね。

なんだーと思うでしょうけれど、とても重要なことなのです。

年の最初に今年は良い年にするんだと決めて、それに向けてがんばる。それが大事なのです。

良い年にするんだと決めて、そのための具体的な目標をしっかり定めて実行していく。

それが、良い年にするための近道でもあり、継続可能な唯一の道だと考えています。

10数年前にそう感じて今まで常に上昇してきました。少なくとも自分では1年1年上昇できたと実感してきました。

そう思えることが大切なのだと思います。

本多静六博士も、幸せというのは相対的なものだから、少しでも坂道を上っている限りは幸せと感じることができるといわれていますが、そのとおりだと思います。

だから、少しでも上を目指していく向上心があれば常に幸せを感じることができるということです。

結果、右肩上がりに上昇しますので、少しずつかもしれませんが、信頼を得ることもでき、友人も増え、富を得ることもできます。

今年も、だからこそ、なからず良い年になると確信できます。

悪いことも多くおきるでしょう。でもそれは上にいくための試練であり、調整でもあるのです。少なくともそう感じて克服していくことが大事なことなのです。

今年も、当ブログともどもよろしくお願いします。

今年も本業がしびれるほど忙しいはずなので、更新間隔があくこともあるかもしれませんが、地道に更新していきたいと思います。

何度も書いていますが、本業第一なので本業に支障が無いようにしなければなりません。

本業をおろそかにしては、資産運用や投資なんて成功するはずがありませんね。

だからといって妥協はしません。

マラソンのように継続していくことがゴールへの近道ですから。

がんばります!


ランキングに参加しています。更新の励みになります!
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する!サラリーマン投資家


脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業&青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主
人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。


情報の優越ってご存知ですか?投資と言う戦いに勝つには、情報で優位に立つ事が必須です。時間をレバレッジする為に、実践者に学ぶ事もまた有効です。
資産倍増計画、大好評につきセット販売!

私のFXメイン口座です。ほったらかしスワップ・長期投資派にはもってこいの口座です。ついにFXダイレクトも手数料無料!キャッシュバックも魅力です。



こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。
スポンサーサイト

テーマ:お金の勉強 - ジャンル:株式・投資・マネー

アメリカってすごい国だ・・・
新年早々、米国ダウ平均が9000ドルを回復。

ドルもだいぶ力を戻しているし、なんともすごい国です。

あれだけ痛み、苦しんでいても、GMの救済などの好材料やオバマ新大統領や民主党政権への期待感からあっという間に株価が回復する。

まあ、ちょっとだけだったり、短期的な動きかもしれませんが、私もアメリカで生活していたとき感じたことは、Change mindを簡単にしますね、アメリカ人は。

日本人のように未練たらしくズルズル後に引いたりしない。

悪く言えば、軽薄なのかもしれませんし、楽天的過ぎるのかもしれませんが、明らかに両国民の教育の違いを感じますね。

アメリカ人はほんとに積極思考が徹底しています。

ぱっと頭を切り替えることもまた難しいことですからね。

悔しいですがアメリカはまたどんどん回復すると思います。

日本も負けてはいられませんね。

チャンスをいいかせる社会を今日本は必要としているのではないでしょうか。

決して、弱者を直接助けることが重要なのではありませんね。

日本ももっと自信もってがんばりましょう。

日本の先人たちが切り開いた今の日本の底力はこんなものじゃないはず。

一日本人として今年もがんばっていきます。


ランキングに参加しています。更新の励みになります!
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する!サラリーマン投資家


脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業&青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主
人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。


情報の優越ってご存知ですか?投資と言う戦いに勝つには、情報で優位に立つ事が必須です。時間をレバレッジする為に、実践者に学ぶ事もまた有効です。
資産倍増計画、大好評につきセット販売!

私のFXメイン口座です。ほったらかしスワップ・長期投資派にはもってこいの口座です。ついにFXダイレクトも手数料無料!キャッシュバックも魅力です。



こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

テーマ:お金の勉強 - ジャンル:株式・投資・マネー

円安でいくのか?さあ、仕事始めだ
新年最初の日曜日。

ということは、明日は仕事始め。

多くの人たちが明日から今年の仕事始めとなることでしょう。

今年はカレンダーの並びもよく、大型連休となった人たちも多いことでしょう。

不況だなんだといっても、やれハワイだグアムだと海外へ脱出する人たちは多くいます。

日本の不況は世界の貧困とは比べ物にならないくらい高いレベルでの不況といえます。

いってみれば、ぜいたく不況です。

まあ、それはともかく、年始から円安ですねー。

豪ドルなんて、65円まで戻しています。

米ドルも気がつけば92円とかをうろついていましたね。

日本円が弱くなることはあんまり経済状況としては良くないことなのですが、今の急激な円高傾向はもう少し緩和されていいですね。

ユーロがもたもたしている間に、環太平洋圏が回復していければいいですね。

今年の夏までには、豪ドルが80円くらいになることを期待しています。

米ドルは100円くらいで落ち着いてくれるのが一番ですね。

個人的には、ドルの資産がいくらかありますので、120円とかそれ以上の円安になってもうれしいのですが・・・。

まあ、どちらに転んでもうれしいといえるようにしておくことこそ持続可能な投資や資産運用の秘訣なのでしょうから、どっちでもいいということにしましょう。

ただ、株価は回復してほしいですよね。

明日以降の日経平均はどうなるのでしょうか。

年始はアメリカに引きずられて上昇傾向で行くのでしょうね。

当面は9000円台の回復が精神的なラインになりますね。

9000円を超えてくると、おおいくのかな??って気になりますものね。

ダウも9000ドルを超えていい感じで新年開始しましたが、その後ガクッと落ちるのもまた影響は大きいですけどね。

その落ち幅が、上がりより大きく超えてくるか、途中でとどまるかで、アメリカの多くの投資家の心理が伺えますね。

市場といえども所詮人間の集合体です。

私も市場の原理は長期的にはうまく作用すると思いますが、短期的にははやり人間心理の狭間でランダムウォークすると思っていますので、短期的な動きはあまり気にしません。

だからこそ、大きな流れというか、トレンドというか、やはり空気みたいなものを感じる必要はあると思っています。

冷静に外野席から見つめておくことが一番良く流れを見れるんですよね。

ということで、明日からは本業をしっかりがんばって、寝る前にでもちらっとチェックするくらいのスタンスで今年も行きたいと思います。

自分が本業をがんばることが日本を元気にする小さいけど貢献できる手段の一つとしてとらえています。

TOPIX連動投信やETFを積み立て、買い増ししていくのも日本の市場全体を応援すると言う観点から、しっかり継続していきたいと思います。

しっかり意識を持って、なけなしの資産を運用していきます。

不動産投資も引き続き、満室経営に向けてがんばります。

ランキングに参加しています。更新の励みになります!
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する!サラリーマン投資家


脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業&青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主
人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。


情報の優越ってご存知ですか?投資と言う戦いに勝つには、情報で優位に立つ事が必須です。時間をレバレッジする為に、実践者に学ぶ事もまた有効です。
資産倍増計画、大好評につきセット販売!

私のFXメイン口座です。ほったらかしスワップ・長期投資派にはもってこいの口座です。ついにFXダイレクトも手数料無料!キャッシュバックも魅力です。



こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

テーマ:お金の勉強 - ジャンル:株式・投資・マネー

不動産投資/不動産経営も始動
昨日本業は仕事始めとなり、挨拶やら何やらでバタバタと始動しました。

不動産投資に関しても徐々に始動です。

昨年末に1部屋空きが出ましたので、早速募集にかかりました。

11月末に退去がありましたので、すぐさま管理会社にお願いして募集をかけてもらいました。

こちらの物件は、管理会社の動きがすごく良くていままでもスッキリと成約したことが多く期待してしまいます。

さっそく、年明けから内覧があり数件の紹介もしてもらいました。

残念ながらまだ成約には至っていませんが、見に来てもらえる、部屋まで案内してもらえるということが大事です。

ひとまず幸先の良いスタートを切ったと思っています。

引き続き、管理会社と連携をとりつつ今年も頑張っていきたいと思います。

早い時期の満室を目指します。


ランキングに参加しています。更新の励みになります!
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する!サラリーマン投資家


脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業&青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主
人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。


情報の優越ってご存知ですか?投資と言う戦いに勝つには、情報で優位に立つ事が必須です。時間をレバレッジする為に、実践者に学ぶ事もまた有効です。
資産倍増計画、大好評につきセット販売!

私のFXメイン口座です。ほったらかしスワップ・長期投資派にはもってこいの口座です。ついにFXダイレクトも手数料無料!キャッシュバックも魅力です。



こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

定額給付金って必要?
定額給付金が問題になっていますね。

補正予算の経済対策の目玉として麻生内閣が持ち出したものです。

選挙前の御機嫌取りなのか、経済効果を本気で狙ってなのかはわかりませんが、実際効果はどうなのでしょう。

正直、もらったら嬉しいですね。現金ですし。非課税ですかね?

これをみんなが消費に回せば多少は経済効果はあるかもしれません。

もしくは、投資信託や債券を買うなどして投資にまわせば2兆円は大きいですね。

一番最悪なのはタンス貯金になってしまうこと

銀行に預けるならば、多少なりとも貸し出し等の資金に回るかもしれませんし、市中への還元が見込めますが、現金で蓄えられればこの資金は何の経済効果ももたらしません。

このあたりは未知数ですよね。

うちは・・・嫁がスパッと消費してくれることでしょう・・・。

個人的にはETFでも買いたいけど。

皆さんはどうお考えでしょうか??

ランキングに参加しています。更新の励みになります!
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する!サラリーマン投資家


脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業&青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主
人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。


情報の優越ってご存知ですか?投資と言う戦いに勝つには、情報で優位に立つ事が必須です。時間をレバレッジする為に、実践者に学ぶ事もまた有効です。
資産倍増計画、大好評につきセット販売!

私のFXメイン口座です。ほったらかしスワップ・長期投資派にはもってこいの口座です。ついにFXダイレクトも手数料無料!キャッシュバックも魅力です。



こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

テーマ:お金の勉強 - ジャンル:株式・投資・マネー

今年は修繕費をいかに抑えるか・・
昨年は、購入した2棟目のRCの修繕に経費や手間がかかった1年でした。

非常に安く購入することができ、その時点では順風満帆かに見えた2棟目のRCでしたが、直後に退室や家賃の滞納が続き、また滞納者の退室が完了するとそれらの部屋の修繕に異常なほど経費がかかったりしました。

ほかにも、水漏れだの何だのと修繕がかかり相当な出費をしてしまいました。

修繕の経費はある程度見込んではいましたが、ちょっと予想以上でした。

ただしそれでも全体のキャッシュフローはなんとかプラスで終了しました。

募集をすごく良くやってくれたので、空きが少なかったのが良かったですね。

しかし、大分修繕して綺麗になってきましたので、引き渡された直後よりはだいぶんと安定してきたように思います。

また、募集においても良質なお客さんを付けていただいている関係で、少しずつ状況は好転していくものと期待しています。

一方で、修繕費も業者の言いなりだとかなり高くなることを再認識しましたので、この辺も今年は考慮しながら経費を抑えていきたいと思います。

やはり、利潤を出す為には営業努力とコスト低減の両面をしっかりバランスよく実施することが重要ですね。

良い勉強になります。


ランキングに参加しています。更新の励みになります!
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する!サラリーマン投資家


脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業&青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主
人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。


情報の優越ってご存知ですか?投資と言う戦いに勝つには、情報で優位に立つ事が必須です。時間をレバレッジする為に、実践者に学ぶ事もまた有効です。
資産倍増計画、大好評につきセット販売!

私のFXメイン口座です。ほったらかしスワップ・長期投資派にはもってこいの口座です。ついにFXダイレクトも手数料無料!キャッシュバックも魅力です。



こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

ゴルフ初め
今日はいい天気でした。

朝はだいぶ冷え込んではいましたが風も強くなくほんとにいい天気。

昨日湘南方面も久々に波が上がっていましたので久々にサーフィンでも行きたかったのですが、今日は半分仕事のゴルフ

ゴルフはほんとにたまにしか行きませんので全然だめだめですが、自然の中で気持ちよくプレーすることができました。

同時に自分の精神面の弱さを改めて感じました。

ゴルフは奥が深い。

プレッシャーが適度にかかって、良い鍛錬になります。

サーフィンが動の鍛錬なら、ゴルフは静の鍛錬ですね。どちらもバランスよくやるとしっかり鍛えられます。

また、会話や食事を楽しむという別の効果もありますね。

アルコールなしに打ち解けることができます。

でも、ほぼ1日がかりになりますので、家族には申し訳ないですよね。子供と遊ぶ時間がなくなってしまいます。

明日も仕事なので、3連休も1日だけの休み・・・

たまにはゆっくり休んだりリラックスも必要ですね。

何事もバランスよくが大事です。


ランキングに参加しています。更新の励みになります!
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する!サラリーマン投資家


脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業&青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主
人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。


情報の優越ってご存知ですか?投資と言う戦いに勝つには、情報で優位に立つ事が必須です。時間をレバレッジする為に、実践者に学ぶ事もまた有効です。
資産倍増計画、大好評につきセット販売!

私のFXメイン口座です。ほったらかしスワップ・長期投資派にはもってこいの口座です。ついにFXダイレクトも手数料無料!キャッシュバックも魅力です。



こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

テーマ:お金の哲学 - ジャンル:株式・投資・マネー

成人の日に思う
成人の日で、町中晴れ着姿の女の子や紋付袴やスーツの若者が行き来していました。

フレッシュな二十歳を見ると気分も若返ります。

あの頃は若かったなあ・・・と思います。と同時に、あの頃に積み立てを始めていれば今頃複利で計算するといくらになっていただろう・・・とか考えてしまいます。

若い頃から読書は好きでしたが、もっとたくさんの書籍を読んでいたらもっと早くいろいろなことに挑戦できたな、と思うこのごろです。

ただ、ずいぶん楽しんだし、それはそれで非常に勉強にもなり、今の自分があるのは過去の自分があるからと言う単純ながら当たり前で、かつ変えられない唯一の事実がある訳です。

ということで、過去は一切後悔することなく(反省はたくさんします)過去の自分に自信を持ち感謝することで未来にプラスに行きてくるものと信じています。

常に前へ前へ。

また仕事。1歩1歩確実にでも必ず前へ。

成人をダブルにした年になるまで後わずかになってしまいましたが、気持ちはあの頃と何ら変わりはありません。

新成人の皆さん後で後悔する人生になることの無いよう、しっかりと未来を見て行きていきましょう。

多くのサラリーマンは成人なんてとっくに過ぎ去った人たちでしょうが、感傷に耽ることなく、社会を引っ張っていく原動力としてしっかりとした地位を築いていきましょう。

と、自分に言い聞かせて気分を盛り上げています。


ランキングに参加しています。更新の励みになります!
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する!サラリーマン投資家


脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業&青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主
人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。


情報の優越ってご存知ですか?投資と言う戦いに勝つには、情報で優位に立つ事が必須です。時間をレバレッジする為に、実践者に学ぶ事もまた有効です。
資産倍増計画、大好評につきセット販売!

私のFXメイン口座です。ほったらかしスワップ・長期投資派にはもってこいの口座です。ついにFXダイレクトも手数料無料!キャッシュバックも魅力です。



こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

テーマ:お金の哲学 - ジャンル:株式・投資・マネー

収益物件の消防点検の結果
年末に消防署から管理会社に連絡があり、所有している物件の消防点検を受けました。

その結果は、年末には出ていたはずなのですが、管理会社の担当者からは何の連絡もなく、現在に至る・・・。

どうなったかなあと久々に尋ねると、「オーナーに連絡してませんでしたっけ??」というガックリ回答。

1日も早く担当を買えてもらいたいと思いましたが、そんなことより点検結果を早く知らせろーということで、早速FAXしてもらいました。

結果は、消火器の設置表示がないということと、住宅用火災報知器を設置しなさいということでした。

火災報知器については、各部屋には付いているはずだけど・・・と思うのだが。さて、どこに設置するのだろう。共用部分にも設置しなければいけないのでしょうか・・・。

とりあえず、消防署の担当者に聞いてみることにします。

火災のシーズンでもありますし、火の用心には細心の注意を払うべきでしょうから、直ちに必要な処置をとらねばなりません。

またまた出費ですが、しようががありませんね・・・。


ランキングに参加しています。更新の励みになります!
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する!サラリーマン投資家


脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業&青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主
人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。


情報の優越ってご存知ですか?投資と言う戦いに勝つには、情報で優位に立つ事が必須です。時間をレバレッジする為に、実践者に学ぶ事もまた有効です。
資産倍増計画、大好評につきセット販売!

私のFXメイン口座です。ほったらかしスワップ・長期投資派にはもってこいの口座です。ついにFXダイレクトも手数料無料!キャッシュバックも魅力です。



こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

ひさびさFX ヒットしてました
先週は久々に為替が大きく円高に動きました。

ずいぶん前に注文を出していた、NZドルのロングがヒットしていました。

私の先輩はショート一筋で頑張っていますが、ショートは苦手だし長期投資には向かないので、私は極力円高で買ってお宝ポジション狙いで、じーっと待つ戦略です。

豪ドルは55円でいいところでポジションキープしています。

NZドルも49.98でポジション持っていますが、まだ下がるということで、47.98で買い注文を出していました。

今までなかなかヒットせず、かなり長いこと放置していましたが、昨日気がついたらヒットしていましたね。

去年の反省で、闇雲にポジションを拡大することは悲劇を招くので今度は慎重に行っています。

レバレッジも低く抑えていますので、より円高時にポジションを持て放置することが長期戦略の前提になります。

ということで、欲を出さず、すこしずつ気長に頑張っていきます。

ちなみに豪ドルは56円を切るのはなかなかなさそうなので、今は58円を切るところで注文を入れっぱなしです。

だから、円高になってもわくわくしますし、円安になったら安心しますし、どちらも興味を持って気長に投資できるので、今回は長期に行けそうです。


ランキングに参加しています。更新の励みになります!
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する!サラリーマン投資家


脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業&青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主
人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。

FXってやっぱりリスクが大事です。大きく儲けようと考えるよりも、しっかりリスクを管理してしっかり利益を追求する方が堅実かつ賢いやり方ではないでしょうか。

FXのリスクを限りなく少なくする『SolidalityFX』


私のFXメイン口座です。ほったらかしスワップ・長期投資派にはもってこいの口座です。ついにFXダイレクトも手数料無料!キャッシュバックも魅力です。



こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

テーマ:FX(外国為替証拠金取引)を始めよう! - ジャンル:株式・投資・マネー

排水管が外れてる??水漏れその後
以前、福岡の小規模RCマンションで水漏れがあり、応急処置しました

その際、とりあえず応急処置をして水漏れはなおしましたが、配管が外れているかも??という連絡を受け、いろいろと調査とか見積もりを取っていました。

50万くらいかかるとか、いろいろな情報があり数百万かかるかもー何て言う方もいてドキドキしていました。

しかし、知り合いの不動産関係者が、やはり配管や下水管関係は管工事専門の業者に見てもらうのが一番だ、ということで紹介してもらいました。

地元の管工事専門業者に見ていただいたところ、やはりパイプが外れているのだそう・・・。

早く処置をしておかないと後々大変なことになるので早期に対処した方が良さそうです。

見積もりをお願いしたところ、18万円とのこと。

それならなんとかなりそうです。

事後の影響を考えると、早期に対処した方が得策です。が、いちおう値引きを交渉してみました。

まあ、いってみるものですね。16万円でOK!!

他の業者さんでは、20万から30万円くらいでしたので大分節約できました。

あとは、しっかり施工してもらうだけですね。

お部屋を借りている人たちに迷惑をかけれませんからね。

しかしまたまた経費がかかります。全然儲けが出ませんね・・・。

とはいえ、借金は少しずつ減っていますからプラスと考えます。

不動産経営を生活の糧としていたらこんなレベルじゃ話しになりませんね。あくまで長期的な投資の一部と考えなければなりません。


ランキングに参加しています。更新の励みになります!
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する!サラリーマン投資家


脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業&青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主
人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。


情報の優越ってご存知ですか?投資と言う戦いに勝つには、情報で優位に立つ事が必須です。時間をレバレッジする為に、実践者に学ぶ事もまた有効です。
資産倍増計画、大好評につきセット販売!

私のFXメイン口座です。ほったらかしスワップ・長期投資派にはもってこいの口座です。ついにFXダイレクトも手数料無料!キャッシュバックも魅力です。



こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

日経平均落ちますねー
今日は、気がつけば日経平均が一時7000円台まで落ち込んでいたり、がっつり円高に触れてみたりなかなかスッキリしない一日でした。

といっても何ら影響の出るものでもないのですが、経済が元気がないとニュースが暗い感じがするので良くないですね。

なんとか、8000円台を維持したのは明日以降に好材料ではあります。

公的年金の買い支えもあったようですね。

今日は本業でもミス連発。

同僚がインフルエンザで倒れ、仕事は倍のしかかってくるし、自分も調子悪いしで、危うくマイナス思考に陥りがちでしたが、ここを乗り切れば今後が楽になると割り切り、なんとか今日を終わらせました。

明日もまた忙しい一日ですが、1日1日を大切にしっかり仕事をし、頑張ることが前へ進む唯一の方法ですから頑張ります。


ランキングに参加しています。更新の励みになります!
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する!サラリーマン投資家


脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業&青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主
人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。


情報の優越ってご存知ですか?投資と言う戦いに勝つには、情報で優位に立つ事が必須です。時間をレバレッジする為に、実践者に学ぶ事もまた有効です。
資産倍増計画、大好評につきセット販売!

私のFXメイン口座です。ほったらかしスワップ・長期投資派にはもってこいの口座です。ついにFXダイレクトも手数料無料!キャッシュバックも魅力です。



こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

テーマ:お金の哲学 - ジャンル:株式・投資・マネー

円高進行、オバマさんの対策如何・・・
円高ですね。

日経平均は8000円をサクッと割ってしまいましたし、ドル円も87円~88円台で円高水準を漂っています。

すいに先日、ずーっと指値を入れていた豪ドルが、57円でヒットしていました。

その前は、NZドルが46円でヒットしたばかりでしたので、結果的に少しずつポジションを拡大してしまいました。

レバレッジはまだまだ低くしていますが、3倍にならない水準でやめにしておきます。

前回3倍程度でも急激な円高で一気にロスカットをされてしまったため、今回は指値でじっと待ち少しずつポジションを増やしていましたが、ここらで一休み。

今後は、景気回復を期待して再度金利が上がっていくことと、世界全体の回復とともに、豪・NZなどの太平洋諸国経済が回復し、相対的に円が安くなっていくことを待ちたいと思います。

長く待てば、スワップ金利も貯まりますし、単なる塩付けとは違いますので、ちょっと嬉しい気がします。

まあ、本業が忙しくてこれ以上FXをかまってられないとういのもありますけど・・・。

今週末も、土日ともに仕事・・・。

がんばります。
ランキングに参加しています。更新の励みになります!
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する!サラリーマン投資家


脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業&青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主
人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。


情報の優越ってご存知ですか?投資と言う戦いに勝つには、情報で優位に立つ事が必須です。時間をレバレッジする為に、実践者に学ぶ事もまた有効です。
資産倍増計画、大好評につきセット販売!

私のFXメイン口座です。ほったらかしスワップ・長期投資派にはもってこいの口座です。ついにFXダイレクトも手数料無料!キャッシュバックも魅力です。



こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

テーマ:FX(外国為替証拠金取引)を始めよう! - ジャンル:株式・投資・マネー

収益不動産にも地デジの工事が必要
先日管理をお願いしている不動産屋さんから電話が。

嫌な予感はしましたが、案の定退去のお知らせ・・・。

やっと満室になったばかりでしたが、しょうがない。

今からはいいシーズンなので、前向きに考えていきたいと思います。

ところで、同時に地デジの工事についていわれました。

入居者が地デジ化の工事を早くして欲しいとのことでした。

UHFのアンテナは既にありますから、テレビが地デジチューナー内蔵であれば問題ないと思っていましたが、必要だといいます。

良くわからないので、説明を求めても担当者もよくわかっていません。

話になりませんが、しょうがないのでいろいろと調べてみました。

2011年からは完全にデジタル化されますが、やはり多少の工事が必要なケースもあるようです。

ケースバイケースなので単純には言えませんが、数万円からするそうです。

期限が近づくと需要が高まり忙しくなるしその分高くなるので、今のうちに工事した方が良いと宣伝しているところが多いようです。

ちょっとまだ情報量が少なくもう少し勉強が必要です。

もう少し、見積もりとったり説明聞いたりして勉強して対応したいと思います。

今はまず火災報知器の対応が先ですからね。


ランキングに参加しています。更新の励みになります!
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する!サラリーマン投資家


脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業&青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主
人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。


情報の優越ってご存知ですか?投資と言う戦いに勝つには、情報で優位に立つ事が必須です。時間をレバレッジする為に、実践者に学ぶ事もまた有効です。
資産倍増計画、大好評につきセット販売!

私のFXメイン口座です。ほったらかしスワップ・長期投資派にはもってこいの口座です。ついにFXダイレクトも手数料無料!キャッシュバックも魅力です。



こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

テーマ:不動産投資 - ジャンル:株式・投資・マネー

沖縄ってやっぱりいいところ
沖縄に行ってきました。

今週は仕事で沖縄に行ってきました。

今回は仕事だったので全く遊ぶ暇もなく、海にも行けませんでしたが、沖縄の雰囲気と景色をしみじみと感じてきました。

沖縄もだいぶ寒い時期ですが、それでもあたたかい!

東京からスーツで行くと汗が出るくらいです。

夜でも20度近くあり、ほんとに暖かく感じましたね。だから、お年寄りをはじめ多くの観光客がシーズンオフに沖縄を訪れていました。

沖縄もこの時期は北風が冷たい時期もあり、沖縄にずっといると寒く感じるのですが、本土から訪れればその差は歴然。

夜フラフラ散歩しても寒くないし、最高でした。

あらためて沖縄いいところだなあと感じた今週でした。

経済的には沖縄も厳しい時期ですが、みんな元気いっぱいうちなんちゅはホントに元気でした。

本土の不動産デベロッパーが撤退してスカスカになった沖縄ですが、ある意味今からがチャンスですし、おもしろくなりますね。

沖縄がまたまた熱く暑くなる日はすぐくる?!


ランキングに参加しています。更新の励みになります!
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する!サラリーマン投資家


脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業&青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主
人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。


情報の優越ってご存知ですか?投資と言う戦いに勝つには、情報で優位に立つ事が必須です。時間をレバレッジする為に、実践者に学ぶ事もまた有効です。
資産倍増計画、大好評につきセット販売!

私のFXメイン口座です。ほったらかしスワップ・長期投資派にはもってこいの口座です。ついにFXダイレクトも手数料無料!キャッシュバックも魅力です。



こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

テーマ:資産運用 - ジャンル:株式・投資・マネー

NZドル42円まで一直線?!
NZドル、弱いです。

以前先輩の予測で41円までは落ちるのではということを言われ、どうなのかなーと思っていましたが、どうやら夢ではなくなってきました。

先輩は、その予想に応じてショートでNZドルのポジションを建てています。

私は、ショートは経験/実績がなく不安もあり実施していませんが、先輩は着実に実践しています。

金利もどんどん下がってきていて、今は、30円台もありかなーという人もいて、ロングのポジションを持っている自分としては非常に悩ましいところです。

さすがに、46円でロングしているので30円ぐらいまでは十分堪えられるのですが、精神的に良くないですね。以前の悪夢が甦ります。

幸いにして、豪ドルがまだポジションからはプラスで推移していますので相殺して大きく損失は出ていません。

いつになったらこの金融危機から脱して、通常の世界経済のダイナミズムの中での為替相場が復活するのでしょうか。

どちらにせよ、引き続き今はじっと我慢です。


ランキングに参加しています。更新の励みになります!
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する!サラリーマン投資家


脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業&青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主
人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。


情報の優越ってご存知ですか?投資と言う戦いに勝つには、情報で優位に立つ事が必須です。時間をレバレッジする為に、実践者に学ぶ事もまた有効です。
資産倍増計画、大好評につきセット販売!

私のFXメイン口座です。ほったらかしスワップ・長期投資派にはもってこいの口座です。ついにFXダイレクトも手数料無料!キャッシュバックも魅力です。



こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

テーマ:FX(外国為替証拠金取引)を始めよう! - ジャンル:株式・投資・マネー

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。