中国やブラジル等の新興国の企業が日本の個人マネーの取り込みに力を入れ始めたそうです。
日経新聞によると、中国国際航空等が日本で企業の説明会を実施して投資を促したそうです。他にもいろいろな企業が日本で説明会を実施する等、日本の個人からの資金調達の道を開拓しようとしているようですね。
日本は決して好景気とは言えませんし、国家財政も大赤字なんですが、個人資産は１５００兆円以上あると言われており、これは非常に大きな金額です。
日本にはプチ富裕層が３００万人くらいいるそうなのですが、なぜか金融資産が株式に向かっていないんですよね。
日本人は安定志向があるので、株というのはどこか博打のような扱いを受けがちです。いきおい国債等の安定的な投資先に資金が行ってしまっているのが現状ですね。
金融商品でも、「元金保証」的なものを求める人が多い。
もっと株式への関心や知識が高まれば日本経済も国家財政も一気に盛り返すと思うんですけどね。
まあ、そこへ来て中国やブラジル、インドといった新興国が間に浸透してきているというわけです。
日本の企業も負けずに、個人投資家にアピールしてほしいものです。
頑張れ日本！
そういえば、北京オリンピックもカウントダウンですね。
頑張れ日本選手団！！日本に活力を！
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日経新聞によると、中国国際航空等が日本で企業の説明会を実施して投資を促したそうです。他にもいろいろな企業が日本で説明会を実施する等、日本の個人からの資金調達の道を開拓しようとしているようですね。
日本は決して好景気とは言えませんし、国家財政も大赤字なんですが、個人資産は１５００兆円以上あると言われており、これは非常に大きな金額です。
日本にはプチ富裕層が３００万人くらいいるそうなのですが、なぜか金融資産が株式に向かっていないんですよね。
日本人は安定志向があるので、株というのはどこか博打のような扱いを受けがちです。いきおい国債等の安定的な投資先に資金が行ってしまっているのが現状ですね。
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もっと株式への関心や知識が高まれば日本経済も国家財政も一気に盛り返すと思うんですけどね。
まあ、そこへ来て中国やブラジル、インドといった新興国が間に浸透してきているというわけです。
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久々のFXについて。
FXは安定しているとホントに忘れそうになります。
始めの頃はスワップが日々たまっていくのを楽しみにチェックしていましたが、最近は週に一回確認するかどうか・・・。
為替は日々動いているし、数年後は誰にも予想できないし、毎日見てもあんまり意味ないんですよね。
経済や、政治、国際ニュースは日々チェックしています。株式も積立中心かつ売買もETFなので直接影響はありませんが、長期的にも大局的にも知識の集約が非常に大事であると考えています。
ユーロが過大に評価されていると言う記事が先日ありましたが、国際為替市場間では結局国と国のいろいろのしがらみがからんできますので、どこかで調整が入ります。
改題に評価されていたり、一方で過小に安くなっていたりしている状態をずっと放置しているような国の通貨はそもそも投資の対象とすべきではないということです。
まあ、あんまりそんな通貨は取り扱っていないと思いますけどね。どこの国も経済政策・金融政策については必死です。
国民の生活がかかっているんですからね。
したがって、ある程度の国家の体制がしっかりしている国は長期的に見れば通貨はどこかで落ち着きます。もちろんとまることはありませんが。
そんなことを考えると、日々の為替の動きにいちいち反応してもしょうがない。
ずっと先に、日本円の現金が必要になり、決済する時に注目すれば良いこと。
それまでは、外貨預金にレバレッジが効いた状態で預けていると思ってスワップをためる。とにかくためる。
余剰資金の運用として考えるとFXはホントに良い資産運用先であると感じます。
デイトレで一攫千金を狙う人には関係のない話しかも知れませんね、すいません。
最近またスウィングトレードが流行ってきている雰囲気もありますが、私には向きません。
もう少し国際社会の趨勢を見ながらああだこうだ議論し、将来の安定した社会を目指して頑張る方がむいています。
世界経済のバランスが、為替市場や株式市場に大きく反映しますので、バランス良く全体が発展できることが重要です。
もっとも避けなければならないのは戦争ですよね。大きくバランスを欠くことになりますので。はやり安全保障の議論は重要です。
ガソリンの価格も、不動産価格もすべていろいろなところで密接に関連し合っています。
これらをタイムリーに予想したり反応するのは得策ではなりません。
もっと大きな視点から見ることが必要です。
そのなかでみんなの為に自分ができること、貢献できることを追求していけば結果として富を得ることもできると考えています。
FXからだいぶ逸れましたが、最終的には繋がっているんですよね。世界が安定していることです。
FX投資家の皆さんは国際的な安全保障の枠組みの中にガッツリと組み込まれているようなものですね。もっと国際政治に敏感にならなければなりませんね。
オリンピックもスポーツだけではなくいろいろな視点で注目ですね。
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中国のビールと言えばやっぱり「青島ビール」チンタオビールですよね。
けっして美味しいーというわけではないのですが、中華料理にはあう気がします。気のせいでしょうか・・・
青島（チンタオ）は、歴史的にも日本となじみがあり、日本人が行ってもすんなりととけ込める街並です。
気候も比較的穏やかで、日本と同じような気候なので、中国の中でも過ごしやすい都市の１つだと思います。
よって、日本企業を始め外国企業も注目の都市でもありますね。港もしっかりしています。
中国最大の電機メーカーであるハイアールもチンタオにあります。
訪れた時は、港町でホントにいい町だという印象が強かったですね。
ここチンタオはオリンピックのヨット競技が行なわれる都市でもあり今年の夏はテレビでも紹介される機会が増えることでしょう。
住みやすい町なので、移住者も多いようです。
チンタオにも不動産投資マネーが押し寄せており、どんどんマンションやビルが建設されていました。しかし、チンタオは他の町に比べて十分需要もあり、過剰とまでは言えない気がしましたね。
今後とも注目の都市です。
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気候も比較的穏やかで、日本と同じような気候なので、中国の中でも過ごしやすい都市の１つだと思います。
よって、日本企業を始め外国企業も注目の都市でもありますね。港もしっかりしています。
中国最大の電機メーカーであるハイアールもチンタオにあります。
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ここチンタオはオリンピックのヨット競技が行なわれる都市でもあり今年の夏はテレビでも紹介される機会が増えることでしょう。
住みやすい町なので、移住者も多いようです。
チンタオにも不動産投資マネーが押し寄せており、どんどんマンションやビルが建設されていました。しかし、チンタオは他の町に比べて十分需要もあり、過剰とまでは言えない気がしましたね。
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先週末内閣が改造され新しい顔ぶれになりました。
なぜ今改造が必要なのかはよくわかりませんね。
総辞職するならまだ趣旨もわかりますが、閣僚の一部を替えただけだと、結局大臣を経験したい人大臣になりたい人にポストをあげただけのようにしか感じませんね。
今の日本の現状を冷静に分析して最良の布陣にした、なんてことは絶対に言えません。
株価は今週以降どう反応するでしょうか。まあ、あまり反応しないでしょうね。よくも悪くもない。
中期的には、どちらかと言えば悪くなるかもしれませんね。
日本の経済状況はそんなに悠長なことは言ってられないんですけどね。ファンダメンタルズは決して悪くないのに一向に盛り返さない。なぜか？
国民の意識が低いことも確か。国民一人一人がもっと意識を持って勉強し政治を動かさなければならないのでしょう。自分のことしか考えない誤った民主主義を脱皮しなければなりません。
同時に、政治家が日本のことを考え、国益に照らして行動・政治活動してもらいたいものです。党利党益に走っていないか。今を乗り切ればいいと思っていないか。
官僚の事なかれ主義は、自分の在任中数年を乗り切れば良いと言う発想から起ることが多いわけですが、日本の場合、政治家にも同じようなことが言えます。
はやり、選挙で受からなければただの人。イメージダウンを避け、イメージアップをはかるのは当然と言えば当然。
結局、選ぶ側がしっかり人を見なければならないということです。
福田新内閣。評価はまだわかりませんが、唯一麻生幹事長に期待。
今日本に必要なのは活力です。
日本人はちょっとしたきっかけで活力を取り戻し、経済も元気になります。
オリンピック選手等のスポーツ選手が活力を与えてくれることもあるでしょう。しかし、本来は政治家がその役目を負うべきではないでしょうか。
ある意味小泉さんは日本に活力を与えましたね。そんな人を国民はもとより、世界中の人々が求めているのではないでしょうか。
そろそろ足を引っ張る文化を捨てましょうね。
挙国一致で日本がんばれ！！
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今の日本の現状を冷静に分析して最良の布陣にした、なんてことは絶対に言えません。
株価は今週以降どう反応するでしょうか。まあ、あまり反応しないでしょうね。よくも悪くもない。
中期的には、どちらかと言えば悪くなるかもしれませんね。
日本の経済状況はそんなに悠長なことは言ってられないんですけどね。ファンダメンタルズは決して悪くないのに一向に盛り返さない。なぜか？
国民の意識が低いことも確か。国民一人一人がもっと意識を持って勉強し政治を動かさなければならないのでしょう。自分のことしか考えない誤った民主主義を脱皮しなければなりません。
同時に、政治家が日本のことを考え、国益に照らして行動・政治活動してもらいたいものです。党利党益に走っていないか。今を乗り切ればいいと思っていないか。
官僚の事なかれ主義は、自分の在任中数年を乗り切れば良いと言う発想から起ることが多いわけですが、日本の場合、政治家にも同じようなことが言えます。
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先日日経新聞で、クウェート系のファンド、クウェート投資庁が対日投資を拡大すると報じていました。
クウェート投資庁は中東有数規模のファンドで、１９６０年代から日本に対しても投資しているそうです。
しかしながら、その規模に比して対日の投資比率は決して大きくなく、資産全体の１０％以下だそうです。
その対日投資残高を３倍まで増やそうというのだからすごいインパクトです。
金額として数兆円の規模の資金が日本に投資されることになります。
実現されれば、おおきな効果をもたらします。
ただし、やはり条件があるようで、現在交渉中の租税条約締結を前提としています。うまいやり方ですね。
投資先としては、日本の不動産や株式ということなので、底上げ効果は大きいと思います。
しょうもない箱もの補正予算なんかよりよっぽど中長期的に経済効果はあります。
潤沢な原油マネーをいかに日本に呼び戻すことができるか。
高い油代を払っているのだから、それが日本に還元されてくることは非常に望ましいことですね。
中東と日本と相互に投資し相互に発展できればいいですね。
世界が経済的に発展すれば、日本もまた利する。
そうありたいものです。
北京オリンピック開催まであと２日！！
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しかしながら、その規模に比して対日の投資比率は決して大きくなく、資産全体の１０％以下だそうです。
その対日投資残高を３倍まで増やそうというのだからすごいインパクトです。
金額として数兆円の規模の資金が日本に投資されることになります。
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ただし、やはり条件があるようで、現在交渉中の租税条約締結を前提としています。うまいやり方ですね。
投資先としては、日本の不動産や株式ということなので、底上げ効果は大きいと思います。
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日本はもちろん自由民主主義の資本主義国家です。
戦後アメリカに与えられ、それ以来育て上げてきた立派なものではあります。
戦中戦後の方々、団塊の世代の人々が必死で築き上げてきたことに我々は感謝しなければな経済りません。
一方で、やはり与えられたものには限界があることも確かです。そのほころびが出ているのでしょう。
本来自由とは勝ち取るものですが、日本は負けて与えられた。
既にこの時点で歪んでいるんでしょうね。権利には義務と責任が伴います。あたりまえですが、権利のみ主張する人が日本にはいかに多いか。
本来は国家や組織に対して義務と責任を果たし、その対価として権利を行使できるのですが、そんなことはおかまいなし。悲しいことですね。
平等だってそうです。最近は大分言われるようにはなりましたが、日本においては結果の平等を求められる傾向にあります。
しかし平等とは、機会の平等であるべきです。
何人も制限されることなく、個人の努力や頑張りによって結果を出すことができることが重要です。
結果の平等は、共産主義で完全に失敗しましたね。人は易きに流れる傾向があります。
結果の平等が保障されたとたんに、人は努力することをやめてしまいます。
したがって、一生懸命勉強した人、一生懸命働いた人が結果を手に入れることができなければなりません。
就職できないとか言いますが、本当に子供の頃から一生懸命勉強しましたか？努力しましたか？子供の頃、学生の頃散々好きなことして、遊んでおいて就職できないなんてふざけたことを言ってはいけません。
また、それを人のせいにしてはいけません。
自分の周りで起る全ての事象は全て自分自身に責任があるのです。誰のせいでもありません。
自分が何か行動するなりアクションを起こせば、必ず何かが変わってきます。
風向きが変わるというやつですね。
古来中国でも「機」というものを大事にしていました。
戦機だとか勝機だとか言いますね。機会の機もおなじ。「機」は自分でつかむものです。人は決して与えてくれません。
自ら機を感じ、機をつかむ。その結果の責任は自らが負う。
経済活動も同じことですね。資産運用、投資だって同じ。
この基本をもう一度思い出さなければなりません。
今日は自らの戒めを兼ねて書いてみました。
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戦後アメリカに与えられ、それ以来育て上げてきた立派なものではあります。
戦中戦後の方々、団塊の世代の人々が必死で築き上げてきたことに我々は感謝しなければな経済りません。
一方で、やはり与えられたものには限界があることも確かです。そのほころびが出ているのでしょう。
本来自由とは勝ち取るものですが、日本は負けて与えられた。
既にこの時点で歪んでいるんでしょうね。権利には義務と責任が伴います。あたりまえですが、権利のみ主張する人が日本にはいかに多いか。
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平等だってそうです。最近は大分言われるようにはなりましたが、日本においては結果の平等を求められる傾向にあります。
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また、それを人のせいにしてはいけません。
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いよいよ北京オリンピック開幕ですね。
中国もいろいろ大変ですが、取り敢えずここまでこじつけましたね。
中国では８は非常に縁起のいい数字と言われています。
これだけ８並びの日はそうないわけですから、それはそれは縁起のいい日なのです。
中国も今回のオリンピックを成功させるため並々ならぬ努力をしてきたのでしょう。個人的な感情はさておき、是非成功してもらいたいものです。
テロだとか、環境汚染や食の安全の問題等いろいろありますが、このオリンピックが終わる頃にはどちらかかの大きな評価につながるのでしょう。
中国経済には大いに期待していますので、オリンピック後の中国経済がどうなるかは注目です。
中国経済が減速すると、確実に日本も引きずられてくるでしょう。ただでさえ、減速に入ったということですから、大問題ですね。
米国経済は早晩一歩抜け出し回復へと向かうでしょう。
日本はどうでしょうか？
悲しいのは、自分自身で大きく躍進できるパワーがないこと。
日本はいわゆる外圧なり、大きな失敗なりがないとなかなか動きませんね。
この北京オリンピックが何らかの力になれば良いと思います。
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中国もいろいろ大変ですが、取り敢えずここまでこじつけましたね。
中国では８は非常に縁起のいい数字と言われています。
これだけ８並びの日はそうないわけですから、それはそれは縁起のいい日なのです。
中国も今回のオリンピックを成功させるため並々ならぬ努力をしてきたのでしょう。個人的な感情はさておき、是非成功してもらいたいものです。
テロだとか、環境汚染や食の安全の問題等いろいろありますが、このオリンピックが終わる頃にはどちらかかの大きな評価につながるのでしょう。
中国経済には大いに期待していますので、オリンピック後の中国経済がどうなるかは注目です。
中国経済が減速すると、確実に日本も引きずられてくるでしょう。ただでさえ、減速に入ったということですから、大問題ですね。
米国経済は早晩一歩抜け出し回復へと向かうでしょう。
日本はどうでしょうか？
悲しいのは、自分自身で大きく躍進できるパワーがないこと。
日本はいわゆる外圧なり、大きな失敗なりがないとなかなか動きませんね。
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最近デベロッパーさんが倒産とかしていますね。大変な時期なのでしょう。
一方、仲介の不動産屋さんの物件紹介も盛んです。聞けば、個人のお客さんからの問い合わせも多いのだとか。
個人投資家が、結構物件を買っているみたいですね。ただ、価格の安い区分所有の１K等が出ているそうです。
大口の融資や、企業への融資がキツくなった分、不動産屋も個人に焦点を当て、かつ融資があまりいらない数百万の区分を勧めているのでしょうか・・。
ただ、銀行も個人で金融資産の厚い人や所得の多い人には比較的融資をしてくれていますので、１億程度の物件ならばまだいけるようです。
小さい会社が厳しくなった分、個人の方が買いやすい物件もあるのかもしれません。
どちらにせよ、個人で買う方は不動産屋の言うことを鵜呑みにせず、しっかりと調べ計算し、納得してから買うべきでしょうね。
人によって条件が違いますから、買える物件・良い物件も違いますね。
自分の条件でしっかり吟味しよいと思ったら自己責任で購入する。それが不動産投資ですね。あくまで自己責任。
比較的購入しやすいからと言って、区分所有を勢いや、安易な気持ちで買うのはお勧めしませんね。後から負担になります。
もちろん条件の良い物件もありますので、そこは見極めです。
不動産投資は成功している人はもちろんたくさんいますが、しくじってにっちもさっちもという方がいるのも事実。
リスクは間違いなくありますので、考え方次第です。RCの１棟だって、高い分しくじったら大きい。
ただ、それをチャレンジしていかに良い物件を購入するかというプロセスがおもしろかったりするんですよね。
銀行や不動産屋とああでもないこうでもないとやっているときは充実感があります。もちろん購入したときの充実感はひとしおです。
購入後はいわゆる大家さん業となりますので、がらっとやることも変わりますね。それもまた楽しめるかどうかが鍵ではないでしょうか。
仕事にしろ投資にしろ、自分が楽しめることが大事だと考えています。
本多静六氏も職業の道楽化を強く説いていますね。
まさにその通りだと思います。仕事を楽しめてこそ、発展もあり成功もあるのでしょう。失敗もまた楽しめると次ぎに繋がり、大きく花開きます。
何事も努力。オリンピックの金メダルだって努力の結晶ですよね。
楽ばかりしようと思ってはいけないということです。
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大口の融資や、企業への融資がキツくなった分、不動産屋も個人に焦点を当て、かつ融資があまりいらない数百万の区分を勧めているのでしょうか・・。
ただ、銀行も個人で金融資産の厚い人や所得の多い人には比較的融資をしてくれていますので、１億程度の物件ならばまだいけるようです。
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どちらにせよ、個人で買う方は不動産屋の言うことを鵜呑みにせず、しっかりと調べ計算し、納得してから買うべきでしょうね。
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北京オリンピック真っ最中です。
夏休みの日曜となれば家族サービスをしなければなりませんので、日中はまったくオリンピックがどうなっているのかわかりません。
海に行ったり公園に行ったり大変です。全然サーフィンにいけません。。。
ところで、中国政府はオリンピック後の中国景気の下振れを防止する為に金融引き締め政策の修正に乗り出したとのこと。
中国はここ数年の飛躍的な経済成長でインフレが問題となりつつあり、というかインフレですね完全に・・・インフレ抑制のため強力に金融の引き締めをしていました。
まあ、昨年の株価の高騰と、その後の暴落でガタガタな感じはありますが、中国も必死で欧米や日本の反省に学び金融政策を駆使してきました。
ここのところ、中国経済も減速気味で、オリンピック後にがっくりと来る蓋然性が出てきた為、中国当局も焦っているのでしょう。
金融は生き物みたいなものですから、なかなか思うようには統制できませんね。もしかしたら減速どころか一気に加速し、スーパーインフレになったりするかもしれません。
どちらにせよ、中国株に投資している投資家達は、中国の安定的な経済発展を期待しています。バブルのような急激な高騰は望んでいませんしね。
中国の経済担当にはハーバードやプリンストン大学で学んだり教鞭をとっていたりしていた人が多いですよね。
アメリカ的経済学を中国共産党がどのように料理して提供するのか。
結構壮大な実験だと思います。
ある意味これが成功すると、一党独裁下の金融・経済政策のすごさが顕著になるかもしれません。
しかしながら、当然牽制が効きませんので、振り子が反対に振れた時には大変なことになるかもしれませんね。
まあ、不確実性の多い今後の世界の中では、何とも言えませんね。
では、日本はどうするのか。
日本も本気で経済を元気にする政策を実行してもらいたいものです。
意味のない、補正予算の助成金や箱もの公共事業は一時的なものにしかなりません。
政策とは、中長期的な観点から制度を変えたり規制を緩和するなどのことを実行してもらいたいものです。
一時的には痛みを伴うものの方が後の伸びが期待できます。
和をもって尊しとする政治ばかりじゃ危機を乗り切ることはできません。
日本はいま危機にあるという認識を、政治家自身がしっかり自覚してもらいたいものです。
日本もまだまだ捨てたものではありません。ちょっとしたきっかけで、元気になりますよ。
北京オリンピックを見ながらいろいろ国家について考えさせられました。
ホントに良い機会です。
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ところで、中国政府はオリンピック後の中国景気の下振れを防止する為に金融引き締め政策の修正に乗り出したとのこと。
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まあ、昨年の株価の高騰と、その後の暴落でガタガタな感じはありますが、中国も必死で欧米や日本の反省に学び金融政策を駆使してきました。
ここのところ、中国経済も減速気味で、オリンピック後にがっくりと来る蓋然性が出てきた為、中国当局も焦っているのでしょう。
金融は生き物みたいなものですから、なかなか思うようには統制できませんね。もしかしたら減速どころか一気に加速し、スーパーインフレになったりするかもしれません。
どちらにせよ、中国株に投資している投資家達は、中国の安定的な経済発展を期待しています。バブルのような急激な高騰は望んでいませんしね。
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では、日本はどうするのか。
日本も本気で経済を元気にする政策を実行してもらいたいものです。
意味のない、補正予算の助成金や箱もの公共事業は一時的なものにしかなりません。
政策とは、中長期的な観点から制度を変えたり規制を緩和するなどのことを実行してもらいたいものです。
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北京オリンピックを見ながら環境問題について考えさせられます。
石原東京都知事も開会式で訪中し、北京市長と環境問題についていろいろ話しをしたそうですね。東京と北京が協力するなんてすごいことですけどね。
先日日経ネットを見ていたら東京電力が首都圏で電気自動車の充電拠点網整備にのり出すという記事が出ていました。
2009年には最大で200カ所、３年程度で1000カ所も急速充電できる専用設備を設置する計画だそうです。
ハイブリッドで遅れをとった三菱や富士重工が電気自動車の開発に力を入れていますね。
ガソリンがこれだけ高くなってくると、代替燃料や技術が発展することを期待しますし、日本はこういう技術分野でまだまだ力を発揮できます。
こういう時こそ日本の得意な技術分野でチャンスをつかまなければなりません。
電気エンジンや充電池などの技術が加速度的に進むと、他の分野への波及も大きいはず。
ところで、先月中国に言った時に驚いたのが、電動バイクの普及のすごさです。町中で電動バイク（電動アシストではなく、原チャリの電気版）がたくさん走っています。日本にはない光景でしたね。
これが、軽自動車へとシフトして行くとすごいことになると思います。
コストが安くつくようになると一気に加速しますね。
そのうち賃貸不動産の付加価値として、駐車場に専用充電施設を付けたりとか考えないといけないかもしれません。
関連会社の株式にも注目です。
それよりもなにも経済波及効果として日本全体が底上げされることを期待したいですね。
なかなかオリンピックのメダルには遠い日本ですが、頑張れるところはまだまだありますね。
「加油」とは中国語でがんばれ！そのうち油ではなく「加電」になったりして・・。
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2009年には最大で200カ所、３年程度で1000カ所も急速充電できる専用設備を設置する計画だそうです。
ハイブリッドで遅れをとった三菱や富士重工が電気自動車の開発に力を入れていますね。
ガソリンがこれだけ高くなってくると、代替燃料や技術が発展することを期待しますし、日本はこういう技術分野でまだまだ力を発揮できます。
こういう時こそ日本の得意な技術分野でチャンスをつかまなければなりません。
電気エンジンや充電池などの技術が加速度的に進むと、他の分野への波及も大きいはず。
ところで、先月中国に言った時に驚いたのが、電動バイクの普及のすごさです。町中で電動バイク（電動アシストではなく、原チャリの電気版）がたくさん走っています。日本にはない光景でしたね。
これが、軽自動車へとシフトして行くとすごいことになると思います。
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↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。
麻生さんが株式の配当の３００万円まで非課税にするという経済政策の案を出していました。
いいこといいますねえ。
10％の低減でさえ大きいのに、非課税となるとかなり違いますね。
金持ち優遇とか批判がありますが、３００万円までなら金持ちはあまり関係ないですね。むしろ庶民の努力家を救う税制と言って良いでしょう。
株式の比率は低いですが、サラリーマンなら５５０万円まで非課税になる年金財形貯蓄がありますので、どちらも活用すれば大きな効果が見込めます。
できれば、FXのスワップ金利にも何らかの施策をお願いしたいですね。せめて分離にしてほしい。
その上で損益通損と金利の低減等があれば十分ではないでしょうか。
まあ、FXへの配慮は先の先でしょうね。日本ではまだ歴史も浅く一般の認識も低いので。
株式に関しては、資本主義経済の基本的な部分ですので、市場の活性化はすなわちその国の経済の活性化に繋がります。
市場が活気つけばもちろん企業も元気になるわけですから、税収も増えホントに循環がよくなりますね。
そうなってほしいものです。
景気が良くなれば、不動産も元気になりますかね・・・。
どちらにせよ、国民が豊かになり、その資金が投資に回りさらに発展すると言う原則的な循環がはっきりすることが理想なんでしょう。
中国でさえもやろうとしているのに、日本がダラダラしている場合じゃない！
麻生さん、もっと頑張れ！！さすが元オリンピック選手は違いますね！！
まあ、同郷なのでひいき目に持ち上げてみましたが、実力も人気もありますよね。
小沢さんならどうするんだろうとか考えてみますが、最近の小沢さんはよくわかりませんね。
今自分にできることを必死にやって、努力するのが一番ですね。人に期待はできません。
変わらないなら自分が変わる。考え方を変えてみる。
臨機応変、柔軟な姿勢でバランスをとっていきます。
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株式の比率は低いですが、サラリーマンなら５５０万円まで非課税になる年金財形貯蓄がありますので、どちらも活用すれば大きな効果が見込めます。
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まあ、FXへの配慮は先の先でしょうね。日本ではまだ歴史も浅く一般の認識も低いので。
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博多区の鉄骨マンションはまだ空き室が２部屋もあり大変厳しい状況です。
担当営業店の動きも悪く、あまり期待できません。
特に８月、９月は閑散期で厳しい月です。
毎月１０万くらいのお金を捨てているようなものですから、空き室が続くのは辛い。
ということで、今まではお礼の商品券だけでしたが、広告料の倍増をお願いすることにします。
いろいろ先輩不動産経営者／不動産投資家に相談したところ、やはり家賃を下げるよりは、一時的な出費を出して営業担当者や他の営業店に頑張ってもらった方が良いと考えました。
管理をお願いしている営業店も本来優先して物件を紹介してくれるはずなのですが、厳しいものは厳しい。
これ以上ほっとけませんので、支出増を選びます。まあ、広告料なので経費ですし、収入がなくなるよりはずっとましですね。
とりあえず、動きが出てくる１０月までは倍増で望みたいと思います。
リモコン付き電灯をつけたりいろいろ魅力施策はやったので、部屋を見てもらえばかなり気に入ってもらえるはずなのですが、ぜんぜん内覧をしている気配がない・・・。
とにかくお客を連れて行ってもらわなければ始まりませんね。
担当者に聞いても、問い合わせがありませんから・・・と言う回答。がっかり。
かつそのHPへの掲載も募集開始から１ヶ月もかかり、写真の掲載はさらに２ヶ月もかかりました。
なおかつ記載事項が間違いだらけで修正してもらうのにさらに１ヶ月。
そして現在に至ります。これで倍の広告料を取られるのは納得がいきませんが、しょうがないとあきらめねばなりません・・・。
ホント、管理会社を変えたい。でも頻繁に変えるのは入居者の迷惑になりますからね。
ここは我慢。
日々是勉強＆努力ですね。
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今日は終戦の日。
いわゆるお盆でもありますし、今年はたまたま旧盆も同じ。
８月１５日は正確には終戦の日ではなく、玉音放送のあった日、すなわち「堪え難きを堪え、忍び難きを忍び・・・」のレコード放送があった日ですね。
ポツダム宣言受諾は９月２日なので欧米では終戦は９月２日をいうようです。
いずれにせよ、今日は一般には終戦の日。心安らかに、多くの国の戦死者と日本の未来の為に散って行った先人達のご冥福を祈りたいと思います。
今、私たちがこうして自由な経済活動ができているのも全て先人達のおかげ。
急に今の平和な世の中がやってきたわけではありませんね。
評価はいろいろありますが、インドだって中国だって、あの戦争がなければ現在の状況はないわけですね。多くの植民地が解放されたことも事実。
反省すべきは反省し、プラス思考で考えるならば、我々に与えられた使命はもっと平和で豊かな世界を目指すこと。
今日は、いろいろ考えさせられる日ですね。世界の安定と平和がいかに経済状況に影響するか、安全保障が経済繁栄に必須であることを認識しなければなりません。
独立もままならない国や、他国の侵略を受けるような国は通貨も物価ももちろん安定しません。
国家が平和で安定し独立も保っていること、そして世界の中でしっかりとした地位を築いていること。これが前提条件なんですね。
それを忘れて、豊かになること、お金を稼ぐことばかりを追求してはいけません。
日本は世界が平和で豊かになれるよう国家として努力をしなければなりません。
そうすることにより、世界から信頼され、信用され、日本もまた豊かになることができるものと考えます。
成功哲学に「まず与える」という原則がありますが、国家にも当てはまるのでしょう。
そのなかで、自分にできることは何か。
私は小さい頃から、親に「世界平和の実現の為」一生懸命勉強して、働きなさいと言われてきました。
世界平和の実現にため何ができるかわかりませんが、少なくとも努力することにより少しでも貢献できればとおもい今日まで頑張っているつもりです。
世界に投資することだってそう。投機ではなく、長期的にその国が発展する為にと思って投資をしています。
だから、インド株や中国株が急落しても一喜一憂せず、応援します。
日本株だってそうです。一生懸命働いてもらった給料を日本の未来に投資しているのですからね。日本を見捨てることは絶対にしませんよね。
終戦の日に、世界に思いを巡らし投資と平和について考えているのもいいもんです。日本の１６００兆円の金融資産が、日本を含む世界への投資に回るとそのインパクトは絶大ですね。
日本を必死で守ろうとした先人達に感謝し、自分にできることを一生懸命努力しようと思います。
北島選手すごいですね！日本人として誇りに思います。
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成功哲学に「まず与える」という原則がありますが、国家にも当てはまるのでしょう。
そのなかで、自分にできることは何か。
私は小さい頃から、親に「世界平和の実現の為」一生懸命勉強して、働きなさいと言われてきました。
世界平和の実現にため何ができるかわかりませんが、少なくとも努力することにより少しでも貢献できればとおもい今日まで頑張っているつもりです。
世界に投資することだってそう。投機ではなく、長期的にその国が発展する為にと思って投資をしています。
だから、インド株や中国株が急落しても一喜一憂せず、応援します。
日本株だってそうです。一生懸命働いてもらった給料を日本の未来に投資しているのですからね。日本を見捨てることは絶対にしませんよね。
終戦の日に、世界に思いを巡らし投資と平和について考えているのもいいもんです。日本の１６００兆円の金融資産が、日本を含む世界への投資に回るとそのインパクトは絶大ですね。
日本を必死で守ろうとした先人達に感謝し、自分にできることを一生懸命努力しようと思います。
北島選手すごいですね！日本人として誇りに思います。
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↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。
今日は朝５時に起きてひさびさといっても一週間ぶりですが・・・サーフィンに行ってきました。
お盆はやはりなんとなく海に入るのは遠慮していましたので、ようやく解禁と言った感じ。
そんなに良い波ではありませんでしたが、友人達と一緒に朝日を見ながらサーフィンをするのは最高の一時です。
家族サービスの為、朝一で海に行って、午前中のなるべく早い時間には家に帰ります。体力的にもそのくらいが良いのでしょう。
しかし、サーフィンもFXも株式も良い波に乗るのは難しい・・・。
その分良い波に乗れたときの喜びはひとしおですね。良い波に乗れた時に十分楽しみ、後はじっと待つ。
待っていればいつかはまた波は来ます。じっと待つゆとりが重要なんですね。
焦ってはダメ。いつまでたっても波に乗れません。
夏のこの時期は新しくサーフィンを始める人も多いのですが、我慢が足りずやめて行く人も多い。後少しの辛抱と努力で楽しくなるのに・・・と思っても本人がやめてしまえばどうしようもありませんね。
成功哲学的にも、後一息・後一歩が足りない為に成功できない人が多くいることをよく戒められています。
パドルのひとかき、後一本の波・・・それをできるかできないか。
できる人はそれを知っているので辛くても頑張れる。
その結果、大きな成功が待っているんですね。
それにしてもサーフィンは良いスポーツだと思います。テニスやゴルフもやりますが、もっとも人に勧めたいスポーツはサーフィンですね。
自然や環境、精神力も体力も、そして多くの友人やサーファーとのつながりや何よりも波に乗ったときの快感等、得られるものの大きさは他のスポーツを凌駕します。ホントに。
仕事や投資でうまく行かなくても、ドンと構える胆力を養うことができます。
精神のリフレッシュにも良い。海の力はすごいと思いますね。
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しかし、サーフィンもFXも株式も良い波に乗るのは難しい・・・。
その分良い波に乗れたときの喜びはひとしおですね。良い波に乗れた時に十分楽しみ、後はじっと待つ。
待っていればいつかはまた波は来ます。じっと待つゆとりが重要なんですね。
焦ってはダメ。いつまでたっても波に乗れません。
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できる人はそれを知っているので辛くても頑張れる。
その結果、大きな成功が待っているんですね。
それにしてもサーフィンは良いスポーツだと思います。テニスやゴルフもやりますが、もっとも人に勧めたいスポーツはサーフィンですね。
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だいぶ前ですが、三菱UFJ証券がインドのタタキャピタルと業務提携！という記事が出ていました。
インドのタタグループはホントにすごい勢いですね。
タタと言えば、タタモーターズやタタスチール、タタパワーと言ったインドでは何でもアリの強力な会社ですね。
あの、ジャガーやランドローバーもタタの傘下になってしまいました。
イギリスの植民地であったインドが、イギリス有数の自動車会社を買い取ってしまうなんてホントにすごいことです。インド人の友達もみんな喜んでいました。
タタキャピタルと日本の企業も提携し、インド株へのアクセスをずっと身近なものになるといいですね。
インド企業は日本人や日本の企業をすごく信頼しているし、好意的です。
インドに行くと、日本人は総じて良好な対応に驚きますね。多くのインドの知り合いから教えられたことは、インド人は同じアジアの有色人種として、欧米に立ち向かった日本人に対してある種尊敬の念を抱いているとのことでした。
ちなみにトルコも日本に対し同じような感情がありますね。
インドと日本がガッチリ手を組むと欧米も中国も脅威に感じるでしょうね。
もちろん経済的にですけども、安全保障上も重要な国であることは間違いありませんね。インド洋は世界的に重要な海域だし。
かつての日本人と同じように努力家で、理数系に強いインドは技術的にも世界で確固たる地位を築くときが来るでしょう。
インドと日本が接近すると中国は必ず焦るので、中国も日本に対し積極的にアプローチしてくるでしょう。
反日の根強い中国と、親日のインド。さて、投資／提携するならどっち？？
日本も戦略的にジャパンマネーを使わなくてはなりません。カードを出す順番が難しいですよね。タイミングも重要。
インド株インデックスETFが日本で上場されるといいんですけどね・・・。
投信はいつくもありますから、インド関連の投信を買ってみるのも１つの方法ですね。中国もそうですが、インドの10年後、20年後を予想するとすごい気がしますね。
あくまで長期投資が基本です。短期的に加熱するだけなら、インドに投資するのはどうかと思います。
どちらにせよ、世界は大きく変化してきました。
勢力地図は時代とともに変遷して行くものです。大きな流れに乗るのもまた大事。
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ちなみにトルコも日本に対し同じような感情がありますね。
インドと日本がガッチリ手を組むと欧米も中国も脅威に感じるでしょうね。
もちろん経済的にですけども、安全保障上も重要な国であることは間違いありませんね。インド洋は世界的に重要な海域だし。
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インドと日本が接近すると中国は必ず焦るので、中国も日本に対し積極的にアプローチしてくるでしょう。
反日の根強い中国と、親日のインド。さて、投資／提携するならどっち？？
日本も戦略的にジャパンマネーを使わなくてはなりません。カードを出す順番が難しいですよね。タイミングも重要。
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アジアの石油産出国と言えば、インドネシアが有名ですが、ブルネイという小さな国があるのをご存知でしょうか。
ブルネイはマレーシアに囲まれた小さな国ですが、石油を産出することで非常に経済的に豊かな国です。
ブルネイは華僑系の中国資本が強いのですが、国としてはイスラムの国。マレー人が多いですね。
シンガポールと関係が強く、通貨もブルネイドルですがシンガポールドルが流通していて、等価交換できます。
空港周辺と首都周辺しか行ったことありませんが、すごくキレイに整備されていて、リゾート的な雰囲気を持つ国ですね。もちろん、街並はアジアならではの雰囲気がありますが、マレーシアやインドネシアよりはこぎれいな感じがしました。
太平洋戦争中は一時日本領でもありましたが、前後のイギリス統治が悪かったのか、総じて日本に対する感情は良いと感じます。
石油の多くを中東に依存する日本にとって、アジアにおける石油産出国は非常に重要です。
シンガポールドルは、FXでも多くの会社が取り扱っているのでなじみがありますね。
ブルネイドルも連動している、というか一体のものと考えて良いようです。
ブルネイの石油と経済力がシンガポールドルにも影響すると言うこと。そうなるとシンガポールドルもまた見方が変わってきますね。
日本も中東マネーだけでなく、アジアの石油マネーもまた視野に入れて行かねばなりません。
インドネシアや、ブルネイもまた今後更なる発展の可能性を秘めた国々ですね。
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誰でも幸福になりたいですよね。
しかしながら、幸福ほど幅の広い言葉はないというくらい、人によって幸福とは何かということは難しい概念です。
本多静六氏は幸福を以下のように定義しています。
「幸福とは、自己の努力によってその欲望が満たされ、心身ともに快感を覚える状態で、しかもそれが自己の健康と社会国家の希望に反しない場合を言う。そして幸福そのものは比較的進歩的なものであるから、日々新たな努力精進を必要とするものである」
本多氏は結局「努力すなわち幸福」であるとして、努力することが幸福につながるのであると説いています。
私も全くそのとおりだと思います。
幸福とはもっぱら精神的なものであるから、精神を高めることによって、幸福を感じることができるわけですから、本人の努力ーいろんな方面の努力ーが必要になるわけです。
何だ努力か、努力なんて嫌いだ、楽して生きることが幸福に決まっている・・・と思う人がいるかもしれません。
が、結論から言うと、何の努力もせずして「幸福」になった人なんて皆無ではないでしょうか？確かに一時的に享楽を満喫する人はいるかもしれませんが、人生を終える時に「ああ幸福な人生だったなあ」と思えるかどうかですよね。
その為には、仕事を精一杯やって、自分の生き甲斐や楽しみと化し、一方でその報酬から趣味や家族と楽しみ、人のため社会の為に貢献できれば最高だと思います。
結果、家族から信頼されて愛され、仲間や社会からも信頼され感謝される人になれれば本当に幸せだと感じることができるのではないでしょうか？
何事も努力。
本多博士の著作を読み、日々反省しています・・・。
何度でも読める良書です。努力が苦でなくなります。
水泳の北島だって、本当に努力していますよね。オリンピックでメダルを取るなんて努力なくしては無理なんです。投資やビジネスだってそうですよね。
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台風と言えば、甚大な被害をもたらし大変厄介なもの。
あまり台風を喜ぶ人はいません。
ただ、直撃や上陸をしない限りは、台風を喜ぶ人たちがいます。
そうです、サーファーです。
彼らは、台風が発生するとその進路に注目し、波のうねりを予測します。良い波を届けてくれるのではないか・・・と言う期待が一気に込みあげてきます。
台風のもたらすビッグスウェルは、サーファーにとって最高の楽しみでもあります。もちろん、コンディションが悪く入れないときはじっと我慢するのも一流のサーファー。
決して無謀はしません。っていうかしてはいけませんね。他の人に迷惑をかけてはいけません。
したがって、そこはリスクテイクをどの程度しっかりするかによります。自分の技量によっても違いますね。
プロや上級者は頭オーバーやダブル以上のサイズでも突っ込んで行けますが、初心者にとっては無謀というもの。
台風のスウェルは、大きなリスクでもあるが、最高の楽しみをも生む出すものでもあります。
投資だってそう
あまり台風を喜ぶ人はいません。
ただ、直撃や上陸をしない限りは、台風を喜ぶ人たちがいます。
そうです、サーファーです。
彼らは、台風が発生するとその進路に注目し、波のうねりを予測します。良い波を届けてくれるのではないか・・・と言う期待が一気に込みあげてきます。
台風のもたらすビッグスウェルは、サーファーにとって最高の楽しみでもあります。もちろん、コンディションが悪く入れないときはじっと我慢するのも一流のサーファー。
決して無謀はしません。っていうかしてはいけませんね。他の人に迷惑をかけてはいけません。
したがって、そこはリスクテイクをどの程度しっかりするかによります。自分の技量によっても違いますね。
プロや上級者は頭オーバーやダブル以上のサイズでも突っ込んで行けますが、初心者にとっては無謀というもの。
台風のスウェルは、大きなリスクでもあるが、最高の楽しみをも生む出すものでもあります。
投資だってそう