先日年金の赤字について書きました。

もっとアピールするべきと思っていましたが、ちゃんと舛添大臣はフォローしていましたね。

大臣は、「１０年単位で見れば株式投資の成績は悪くない」としてもっと長期で見るべき旨を述べていました。

年金は終わりのない巨大ファンドです。

国民も長期で判断しなければなりません。

一方で、あくまで年金は最低限のものだということです。

ちゃんと自分で補完する何かを考えるべき事を自覚すべきでしょう。

何事も他人任せでは何ともなりませんね。

自分のこと、自分の家族のことは自分が責任を持たなければなりませんよね。

当たり前のことです。

舛添サン、大変でしょうが、日本の為にがんばれ！！


ランキングに参加しています。更新の励みになります！
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する！サラリーマン投資家

脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業＆青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主


こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。

気がつけば７月になっていましたね。

時が過ぎるのは早いものです。

昨年FXでロスカットの嵐の洗礼を受け、大損してからもうすぐ１０ヶ月・・・。

あの時、２００万円くらいマイナスになったのですが、そこから大分這い上がってきました。

あの時、すぐさま仕切り直して再起を図りました。

ピンチをチャンスとして、落ち込まずすぐさま行動したおかげで、ようやく７割弱損を取り戻している状態になりました。

もちろん、まだ決済していないので含み益状態ですが、スワップも含め今のところ順調に戻しています。

あの時、もうダメだと思ってやめていたら全く取り戻せなかったことを考えると、良かったと思います。
この後もまだ下がったり上がったりでしょうが、長期的にはかならずプラスに転じる時が来るでしょう。

そこが次のスタートラインです。

不動産投資も今年から大幅なプラスとなってしまうので、今後は税金との戦いとなってきます。

どちらにせよ、あきらめずじっくり努力をやめないことが肝要です。

今年の後半はどうなるのでしょうか。今から楽しみです。

ランキングに参加しています。更新の励みになります！
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する！サラリーマン投資家

脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業＆青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主


こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。

公的年金が１０兆円もの赤字に転落したと新聞にでかでかと載っていました。

なに？？１０兆円も大赤字じゃないか！

どうしてくれるんだ！日本政府、俺の年金どうなるんだ〜

と、国民が言うのを煽りたいのでしょうか？

たしかに１０兆円の赤字はすごい数字です。

しかし、公的年金はGPIFが運用していますが、基本的にパッシブ運用です。

市場が下がれば、運用資金の評価額も下がる。当たり前のことです。

私は逆に、たった１０兆円しか赤字を出さなかったのは、パッシブ運用と適切なポートフォリオの賜物だと思っています。

１４０兆円から１５０兆円くらいいある年金資金が、この混乱の市場の中で、たった１０兆円しかマイナスになっていないというのはたいしたものだと思いませんか？

実際は、市場で運用しているのは９０兆円くらいですから、１０％強のマイナスです。

私なんか、２０％近くマイナスになりましたよ・・・自慢にもなりませんが・・・。

年金は、国債中心で株式もパッシブ運用ですから、中途半端に運用者の能力に左右されることなく、利益を上げてきているということです。

もし、GPIFがもっとアクティブに運用していたとしたら、２０〜３０％もの赤字を出したかもしれません。

市場で運用している以上、短期的にはマイナスに転じることもあるんです。

当たり前のことです。

逆にポートフォリオのバランスを維持するため、リバランス時に株式を購入することになるでしょう。

こうして安値で購入された株式は、いつか株式高騰時に再度売られることとなります。

長期的に見れば、とてもよい運用だと評価できるのではないでしょうか。

短期的な、一時の赤字で国民を煽ることこそ、よっぽど愚かなことだと思います。

こんなときだから、しっかり説明をして、長期で見てください、安心してください、と説明すべきですね、GPIFも。

それよりも、年金を払わない人がいたり、少子化で資金が集まらないことこそが長期的に見て由々しきことです。

資金がなければリターンも下がります。そうすると、資金を確保するために、アクティブに運用しなければならないという議論が出てきます。

運（運用）に任せて、資金を確保することができるのか・・・

是非それば個人の資金でやりましょうということですよ。本当に。

投資は自己責任です。

自分ががんばるから得られるものがある、リスクととるからリターンがある。

そんなあたり前のことを、理解しない人たちがいる。

１０兆円の赤字よりもそっちのほうが恐ろしい気がします。


ランキングに参加しています。更新の励みになります！
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する！サラリーマン投資家

脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業＆青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主


こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。

昨日の続き、問題の２点目。

もちろん、値段です。なんとか、総額４万円で貸したかったのですが、相談では駐車場込みで４万６千円。

駐車場が、８０００円しますので、部屋は３８０００円となってしまいます。

悩みました。

すると、申し込んでいるのは法人！！ということが判明。

法人なら比較的払いがしっかりしていて安心感があります。

また長期で借りてくれるので、トータルでペイできればという考えもあります。

ついでに、敷金礼金ゼロを覚悟していましたが、しっかり２ヶ月づつもらえることに。

礼金が、４６０００円の2ヶ月で９２０００円ですので、２０００円安くなっても４６月分前払いしてもらったと思えばOKです。

４年分くらい値引き分を先にももらっている計算ですから、良しとしましょう。

さらに、背水の陣でやっていた１ヶ月のフリーレントも適用無し！！

どう考えても、空き室のままにするよりは良いと考えて決めました。

とりあえず、今は満足です。

この状態をあとどれだけ維持できるかですね。


ランキングに参加しています。更新の励みになります！
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する！サラリーマン投資家

脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業＆青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主


不動産投資は物件が命。自分でしっかりと物件を吟味して投資可能な物件かどうかを判断することが大事です。そして、時間をレバレッジする為に、実践者に学ぶ事もまた有効です。
■不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎！　
こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。

ようやく満室になった福岡のマンション。

といっても２棟１８部屋なので、大したことはないかもしれません。

が、私にとっては十分過ぎるくらい嬉しい出来事。

購入以来２度目の満室ですから・・・。

満室だと、まず募集の事を考えなくていいので気が楽。

もちろん、収入はぐっと増えます。

今回最後の部屋は、博多区の１DKの部屋。

とてもゆったりしていて、角部屋だし、とてもキレイ。

なのに、なかなか決まらなかったんです。

しかし、担当者の努力でようやく決めていただきました。

ホントにありがとうございます。感謝しています。

今回、担当者からの電話で相談があったのは、２点。

１点目は、駐車場です。

当物件は駐車場がない為、ここが大きなマイナスポイントとなっていました。

そこで、マンションの向かいの駐車場をセットで貸して欲しいという相談でした。

実は月極駐車場が真ん前にあり、ここは管理会社がしっかりと一台分押さえてくれていたので、早速OK。担当者に感謝です。

問題は、２点目。

続きは次回で・・・。


ランキングに参加しています。更新の励みになります！
↓クリックして応援よろしくお願いします
このブログを応援する！サラリーマン投資家

脱サラリーマン、経済的自由を手に入れる第一歩は個人事業＆青色申告からです。個人事業主のブログを応援して下さい。
にほんブログ村 個人事業主


こちらもブログランキングです。よろしくお願いします。
FC2 Blog Ranking
↑ファイナンシャルプランニング・資産運用についての情報満載です。

人気ブログランキングへ
↑にほんブログ村より地味な感じですが、登録ブログ数は多いですね。